在網(wǎng)站如林的今天，要想成功的推銷自己的網(wǎng)站已非易事，那些老掉牙的推廣方法被人們翻來覆去的用了又用，如果不認真思考，靈活運用，簡直就是在做無用功，難有成效。即使現(xiàn)如今被公認的最好的軟文推廣也是一樣的道理，如果把握不好網(wǎng)站推廣的階段性，一樣也是事倍功半，對于房地產(chǎn)公司來說也是如此，在整個營銷過程中最為重要和基礎(chǔ)的就是對軟文的寫作，要想將房地產(chǎn)軟文撰寫好是一件不那么容易的事情。

推廣優(yōu)勢

一，性價比高：成本一般是硬性廣告的1/20。

二，更具公信力：新聞營銷就是以新聞的視角、新聞的表現(xiàn)形式，完整、清晰地將真實、可靠的新聞事件向公眾闡述清楚。并被多家媒體轉(zhuǎn)載、報道，這樣就更容易被受眾所接受，所信賴。

內(nèi)容完整：新聞文章可以將時間完整的報道、闡述，圖文并茂，使得受眾對時間信息能夠進行全面、完整的了解。

三，時效性：新聞的基本特點就是新鮮性，將最新發(fā)生的事件，迅速、及時的報道給受眾。這樣，會使受眾更有興趣關(guān)注并可能被口碑傳播。

四，連續(xù)性：新聞可以連續(xù)報道事件的發(fā)展進程，這樣不僅使受眾完整、全面的了解事件內(nèi)容，更主要的是使新聞事件的主體得到受眾持續(xù)的關(guān)注，這樣就是先了解，然后持續(xù)宣傳的目的。

五，保存價值：網(wǎng)絡(luò)新聞可以簡便、完整地長期保存，以便將來查閱所需之用。

六，多點傳播：新聞易被轉(zhuǎn)載，可進行二次或多次傳播。

七，受眾廣泛：由于新聞的真實性和時效性，人們更愿意關(guān)注，因此受眾更為廣泛，包括消費者，投資者，媒體記者、編輯等。

房地產(chǎn)軟文形式

懸念式

也可以叫設(shè)問式。核心是提出一個問題，然后圍繞這個問題自問自答。例如“人類可以長生不老?”;“什么使她重獲新生?”;“牛皮癬，真的可以治愈嗎?”等，通過設(shè)問引起話題和關(guān)注使這種方式的優(yōu)勢。但是必須掌握火候，首先提出的問題要有吸引力，答案要符合常識，不能作繭自縛漏洞百出。

故事式

通過講一個完整的故事帶出產(chǎn)品，使產(chǎn)品的“光環(huán)效應(yīng)”和“神秘性”給消費者心理造成強暗示，使銷售成為必然。例如“1.2億買不走的秘方”;“神奇的植物胰島素”;“印第安人的秘密”等。講故事不是目的，故事背后的產(chǎn)品線索是文章的關(guān)鍵。聽故事是人類最古老的知識接受方式，所以故事的知識性、趣味性、合理性是軟文成功的關(guān)鍵。

情感式

情感一直是廣告的一個重要媒介，軟文的情感表達由于信息傳達量大、針對性強，當(dāng)然更可以叫人心靈相通。“老公，煙戒不了，洗洗肺吧”;“女人，你的名字是天使”;“寫給那些戰(zhàn)‘痘'的青春”等，情感最大的特色就是容易打動人，容易走進消費者的內(nèi)心，所以“情感營銷”一直是營銷百試不爽的靈丹妙藥。

恐嚇式

恐嚇式軟文屬于反情感式訴求，情感訴說美好，恐嚇直擊軟肋——“高血脂，癱瘓的前兆!”;“天啊，骨質(zhì)增生害死人!”;“洗血洗出一桶油”。實際上恐嚇形成的效果要比贊美和愛更具備記憶力，但是也往往會遭人詬病，所以一定要把握度，不要過火。

促銷式

促銷式軟文常常跟進在上述幾種軟文見效時——“北京人搶購***”;“***，在香港賣瘋了”;“一天斷貨三次，西單某廠家告急”“企通互聯(lián)推廣免費制作網(wǎng)站了”......這樣的軟文或者是直接配合促銷使用，或者就是使用"買托"造成產(chǎn)品的供不應(yīng)求，通過“攀比心理”、“影響力效應(yīng)”多種因素來促使你產(chǎn)生購買欲。

新聞式

所謂事件新聞體，就是為宣傳尋找一個由頭，以新聞事件的手法去寫，讓讀者認為就仿佛是昨天剛剛發(fā)生的事件。這樣的文體有對企業(yè)本身技術(shù)力量的體現(xiàn)，但是，告誡文案要結(jié)合企業(yè)的自身條件，多與策劃溝通，不要天馬行空地寫，否則，多數(shù)會造成負面影響。

采訪式

采訪式軟文是指通過記者采訪的形式，將企業(yè)產(chǎn)品、服務(wù)、品牌價值等信息從第三方媒體角度進行報道，提高公眾對企業(yè)品牌的客觀認可感。采訪式的軟文是模擬新聞采訪對話的形式撰寫，因此必須非常注重文章內(nèi)容的“客觀性”和“真實性”，切記不能廣告味太濃，要多用中立、先抑后揚等手法。

每個利用軟文推廣的站長都希望自己的每一篇文章帶來的轉(zhuǎn)化率是最大化的，但是常常是愿以事違，那么針對站長怎么寫出優(yōu)質(zhì)的轉(zhuǎn)化率高的軟文呢?當(dāng)然需要站長在寫作時以用戶的身份進行分析，用戶需要什么、不需要什么、需要的方法、需要的渠道等等，只要文章可以把這些方面解決了，那么一篇優(yōu)質(zhì)的軟文就出來了。

相關(guān)關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)軟文